Ввод зданий и сооружений в эксплуатацию

Получение ввода в эксплуатации

После окончания строительства любого здания или другого объекта в соответствии с законодательством требуется оформление документов, свидетельствующих о возможности его эксплуатации.

Получение ввода в эксплуатацию является фактически последним этапом в перечне работ, выполняемых строительной организацией перед окончательным процессом передачи сооружения в руки заказчику. Только после выполнения этой процедуры можно начинать оформление права собственности и подключать дом к требуемым инженерным сетям (электроснабжение, водопровод, канализация и пр.). Фактически речь идет о разрешительном документе, подтверждающем безопасность строительных конструкций.

Стоимость услуги

Услуга

Цена

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Уточнять по запросу

Общий алгоритм действий

Для выполнения условий, обеспечивающих получение разрешения на ввод в эксплуатацию, следует пройти определенные этапы:

  • необходимо составить документы, предъявляемые контролирующим структурам;
  • уполномоченный орган должен осуществить детальную проверку поданной документации в течение десяти суток;
  • после тщательного изучения предоставленной застройщиком информации выносится решение о том, следует выдавать разрешительный документ или нет;
  • после передачи разрешения или документа, содержащего требования об обязательном устранении обнаруженных несоответствий, застройщик обязан выполнить предписание в самые короткие сроки.

Требования закона

Вся необходимая информация, требуемая для заполнения документов по вводу в эксплуатацию, содержится в Градостроительном кодексе РФ. В соответствии с этим документом, ввод зданий и сооружений в эксплуатацию осуществляется при выполнении следующих требований:

  • размещение объекта должно строго соответствовать плану земельного участка;
  • все проводимые работы выполнены в соответствии со строительными регламентами и рекомендациями, указанными в акте;
  • все правила, касающиеся реконструкции или размежевания территории между различными собственниками, выполнены беспрекословно.

Особенности подачи и рассмотрения заявлений

В соответствии с действующим приказом о вводе зданий и сооружений в эксплуатацию существует определенный порядок выдачи разрешений. Для их получения необходимо осуществить ряд действий:

  • необходимо ознакомиться с образцом заявления, который можно найти на сайте соответствующего органа контроля;
  • заполнить заявление строго по указанной форме;
  • подготовить в соответствии с указанным перечнем все необходимые документы;
  • подать на рассмотрение заявление со всеми указанными в нем приложениями.

Рассмотрение документов длится не более десяти суток, после чего выдается разрешение либо отказ с указанием нарушений, которые необходимо исправить.

Необходимые документы

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо подготовить и подать в соответствующие органы следующие документы:

  • подтверждение прав застройщика на земельный участок, на котором проводилось строительство;
  • непосредственно сам план участка с межеванием к соседним территориям;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • акт, свидетельствующий о приемке объекта;
  • документ, подтверждающий соответствие проведенных работ установленному регламенту.

Во многих случаях требуются еще дополнительные документы, составляемые по результатам специальной проверки.

Когда застройщику может быть отказано?

В случае, когда основные требования, предъявляемые к застройщику, не выполняются, или документы, поданные в контролирующий орган, составлены с нарушением, может быть вынесено отрицательное решение. Так, отказ в получении ввода в эксплуатацию может быть в следующих случаях:

  • в перечне подаваемых документов отсутствуют экземпляры, обязательные к предъявлению (план ввода в действие, правоустанавливающие документы и пр.);
  • постройка не соответствует требованиям, обусловленным планом участка;
  • несоответствие фактических параметров тем, которые заявлены в регламенте строительных работ.

Акт ввода в эксплуатацию

В соответствии с порядком оформления документов, позволяющих в дальнейшем пользоваться зданием, ввод в эксплуатацию сопровождается выполнением целого ряда обязательных действий:

  • готовится уведомление об оформлении акта ввода в эксплуатацию;
  • создается рабочая комиссия по проверке правильности оформления всей документации и готовности коммуникаций к подключению;
  • подается заявление о вводе здания в эксплуатацию;
  • проводится комплексная проверка состояния строительных конструкций;
  • издается приказ о вводе в «работу» объекта строительства.

Для получения образцов документов следует обратиться в соответствующую государственную структуру.

Почему стоит заказать услугу у нас?

Заказывая услугу по оформлению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в компании «ТехЭнерджи», каждый клиент получает ряд преимуществ:

  • все заказы выполняются в срок и в самое короткое время;
  • требуемые документы оформляются в соответствии с действующими нормами;
  • все работы мы выполняем с максимальной ответственностью и гарантированным положительным результатом;
  • у нас наиболее выгодная стоимость ввода в эксплуатацию здания;
  • все риски клиентов минимизированы;
  • благодаря профессионализму сотрудников, все документы оформляются в соответствующих органах без временных задержек.

Контакты
ООО "ТЕХЭНЕРДЖИ"   

Департаменты:

Адрес: 127106, г. Москва, ул. Гостиничная,
д.7а, кор. 2, офис 306

Телефон:
+7 (921) 952-26-19


Адрес: 141981, Московская обл.,
г. Дубна, пр-т Боголюбова, д. 19а, портал 7

Телефоны:
+7 (916) 790-52-79
+7 (495) 920-68-43


Адрес: Ленинградская обл., г. Санкт-Петербург,
Московский пр-т, д. 25

Телефоны:
+7 (900) 650-80-27

E-mail:
tehenerdzhi@mail.ru

Представительства:

Адрес: Брянская обл., г. Брянск
Отдел по обследованию зданий и сооружений

E-mail:
tehenerdzhi@gmail.com

Адрес: Белоруссия, г. Минск
Отдел энергоаудита
Руководитель: Горошевич Сергей Геннадьевич

E-mail:
tehenerdzhi@gmail.com

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных