Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование строительных конструкций проводится с целью определения их текущего состояния. Данное мероприятие включает в себя исследования отдельных конструкций, фундамента и несущих стен здания для составления заключения о его эксплуатационных характеристиках. Техническое обследование конструкций может проводиться на любом из этапов проведения строительных работ и является обязательной процедурой перед сдачей объекта в пользование.Компания «ТехЭнерджи» предоставляет услуги проведения данных обследований и имеет все необходимые разрешительные документы для их реализации.

Стоимость обследования

Услуга

Цена

Стоимость комплексного (полного) обследования зданий и сооружений

От 30 000 руб.

Стоимость обследования отдельных конструкций

От 20 000 руб.

Стоимость обмерных работ

От 20 000 руб.

Стоимость определения прочностных характеристик

От 20 000 руб.

Для чего необходимо техническое обследование конструкций?

Обследование зданий и сооружений проводится перед проведением реконструкции, когда проектировщику необходимы инженерные данные об объекте. Оно обязательно для выполнения в следующих случаях:

  • при проведении перепланировки объекта;
  • при сделке купли-продажи здания;
  • в случае затяжного строительства, когда срок выполнения работ превышает один год;
  • для перевода недостроя в частную собственность.

Главной задачей технического обследования конструкций является определение их состояния, поиск механических повреждений и дефектов, непосредственно влияющих на несущую способность здания. Техническое обследование зданий инициируется заказчиком и осуществляется в следующих случаях:

  • плановый или внеочередной осмотр, необходимый для получения официального разрешения на дальнейшую эксплуатацию конструкций;
  • поиск и локализация внутренних дефектов бетонных, кирпичных стен;
  • восстановление здания, пострадавшего вследствие стихийного бедствия;
  • капитальный ремонт или полная реконструкция здания;
  • возобновление незавершенного строительства;
  • определение материального ущерба, нанесенного вследствие несоблюдения технологии ремонтных работ;
  • полная или частичная перепланировка помещений, затрагивающая несущие элементы конструкций;
  • проведение оценочных работ, необходимых для определения стоимости ремонта.

Обследование строительных конструкций зданий дает возможность получить объективную информацию касательно текущего состояния конкретного сооружения, а также в официальном порядке оформить все обнаруженные дефекты, влияющие на эксплуатационные характеристики объекта.

Категория технического состояния зданий в соответствии с ГОСТ 31937-2011

При эксплуатации зданий и сооружений со временем возникает ухудшение качества и прочности строительных конструкций, поэтому в соответствии с требованиями безопасности использования таких объектов периодически проводятся работы по обследованию технического состояния основных элементов строения. При этом существует ряд требований к визуальному или детальному анализу фактической пригодности несущих стен, перекрытий, системы электроснабжения и других важнейших составляющих эксплуатируемого объекта. Особенно важной является такая процедура перед сдачей строящегося здания и подписанием акта о его готовности к началу освоения.

Компания «ТехЭнерджи» в понятие категория технического состояния вкладывает основные показатели, являющиеся результатом проведенных исследований на объекте в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. При этом на основании проведенных обследований мы готовим соответствующее техническое заключение, включающее в себя следующую информацию:

  • выводы о возможности дальнейшей эксплуатации здания, в том числе расчет нагрузок после проведения капитального ремонта;
  • характеристику, включая фотофиксацию обнаруженных дефектов;
  • результаты исследований, проведенных лабораторным способом и пр.

Виды технических обследований и различия между ними

В зависимости от ситуации собственник эксплуатируемого дома или строительная организация, проводящая работы по подготовке объекта к сдаче, заказывают в нашей компании необходимый вид технического обследования строительных конструкций здания или сооружения. При этом мы предлагаем воспользоваться существующими нормативными требованиями к оценке соответствующего объекта и применить один из распространенных в практике видов этой обязательной процедуры:

  • комплексное (или полное) техническое обследование, предусматривающее составление технического задания на предмет получения информации о возможности присвоения объекту одной из принятых категорий технического состояния (нормативную, работоспособную, ограниченно-работоспособную или аварийную);
  • в том случае, когда нет необходимости в проведении комплексного обследования, осуществляется экспертиза отдельных элементов конструкции здания. Это необходимо при появлении видимых дефектов (трещин, отклонения от вертикали и пр.) или для расчета возможности увеличения нагрузки на несущие стены;
  • к востребованным видам, предусматривающим обследование зданий и сооружений, относятся обмерные работы, измерение прочности, расчет несущей способности и пр.

Как провести обследование конструкций?

Компания «ТехЭнерджи» предлагает комплекс услуг для проведения обследования строительных конструкций зданий и сооружений в Москве и области. Специалисты компании в короткие сроки проведут необходимые исследования, что позволит сэкономить время клиента и получить достоверную информацию о состоянии объекта. Профессиональное обследование технического состояния зданий осуществляется в следующем порядке:

1. Предварительные исследования, которые включают в себя изучение поэтажных планов здания, определение положения несущих конструкций, сбор и анализ данных касательно особенностей эксплуатации сооружения в прошлом.

2. Детальное исследование с применением измерительной аппаратуры.

3. Определение механических свойств образцов конструкций в лабораторных условиях. При необходимости подобные исследования могут быть заменены методами неразрушительного контроля.

4. Обобщение полученных результатов, составление технических отчетов и прочей документации, в которой фиксируется актуальное состояние элементов здания.

5. Предоставление рекомендаций касательно необходимости ремонтных работ или восстановления поврежденных участков объекта.

Техническое обследование строительных конструкций позволяет определить наличие потенциально опасных явлений, способных повлечь за собой необратимые изменения несущих элементов. Своевременное проведение подобных работ – это гарантия сохранения эксплуатационных характеристик здания и продления срока его службы.

Результаты обследования строительных конструкций

обследование зданий и сооружений

На основании результатов своей работы компания «ТехЭнерджи» выдает техническое заключение, которое включает в себя следующее:

  • решение на основании обследования конструкций объекта о возможности дальнейшего его использования в текущем состоянии, а также выводы о применении дополнительных нагрузок после проведения капитального ремонта;
  • краткую характеристику объекта;
  • снимки найденных дефектов;
  • выводы о техническом обследовании конструкций объекта с рекомендательными пояснениями необходимости усиления на участках, где имеющиеся дефекты могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания;
  • выдержки результатов лабораторных исследований;
  • чертежи объекта;
  • результаты проведения расчетов объекта и отдельных конструкций;
  • заверенные копии разрешительных документов и лицензий компании;
  • исходные документы заказчика.

Оборудование для проведения технического обследования

Наша компания располагает современным оборудованием, позволяющим качественно и в сжатые сроки провести детальное изучение всех характеристик технического состояния зданий и сооружений. Так, у нас в наличии такие современные приборы, как измеритель, позволяющий определять параметры армирования с заданным порогом чувствительности 250 мм, устройства, фиксирующие прочность отрыва со скалыванием, а также надежность бетонных конструкций. Кроме того, наши высококвалифицированные специалисты используют в ходе работ по обследованию технического состояния здания или сооружения ультразвуковые дефектоскопы, позволяющие обнаруживать внутренние повреждения или образовавшиеся пустоты.

Не менее значимыми являются такие устройства, как цифровой нивелир и лазерный дальномер с четырех строчным дисплеем. Все имеющееся в нашем распоряжении оборудование сертифицировано и проходит периодические испытания на точность отображения показателей. Это обеспечивает гарантированное качество технического обследования зданий и составления заключения строго в соответствии с требованиями безопасности эксплуатации изучаемого объекта.

техническое обследование конструкций здания техническое обследование конструкций здания

Почему стоит заказать услугу у нас?

Услуга «техническое обследование конструкций здания» предоставляется опытными специалистами нашей компании, что позволяет гарантировать полное соответствие результатов замеров реальному состоянию исследуемого объекта. Какие преимущества получают наши клиенты?

  • оперативная реализация работ любого уровня сложности;
  • применение современной аппаратуры, которая дает возможность проводить обследование неразрушающими методами контроля;
  • гарантия объективности полученных результатов;
  • адекватные расценки на весь перечень услуг;
  • предоставление профессиональных консультаций в вопросах, относящихся к особенностям проведения замеров;
  • результаты работ фиксируются в официальных отчетах и технических заключениях, составленных в полном соответствии с актуальными требованиями строительного законодательства.

Цена обследования зданий зависит от нескольких параметров, главными среди которых являются общий объем работ и количество замеров. Получить дополнительную информацию касательно порядка работы вы можете, связавшись с нашими консультантами посредством телефонного звонка или письма на электронную почту.

Контакты
ООО "ТЕХЭНЕРДЖИ"   

Департаменты:

Адрес: 127106, г. Москва, ул. Гостиничная,
д.7а, кор. 2, офис 306

Телефон:
+7 (921) 952-26-19


Адрес: 141981, Московская обл.,
г. Дубна, пр-т Боголюбова, д. 19а, портал 7

Телефоны:
+7 (916) 790-52-79
+7 (495) 920-68-43


Адрес: Ленинградская обл., г. Санкт-Петербург,
Московский пр-т, д. 25

Телефоны:
+7 (900) 650-80-27

E-mail:
tehenerdzhi@mail.ru

Представительства:

Адрес: Брянская обл., г. Брянск
Отдел по обследованию зданий и сооружений

E-mail:
tehenerdzhi@gmail.com

Адрес: Белоруссия, г. Минск
Отдел энергоаудита
Руководитель: Горошевич Сергей Геннадьевич

E-mail:
tehenerdzhi@gmail.com

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных